Apartament cu 2 niveluri in Tivat, Muntenegru

Apartamentul este situat intr-o locatie excelenta in centrul orasului Tivat, Muntenegru. Dispune de 2 nivele – la nivelul 1 se afla un living cu bucatarie in plan deschis, o toaleta si o terasa. La nivelul 2 se gasesc 2 dormitoare, o baie si un hol.

Arhitectura si finisajele cladirii:

– Parchet din stejar, finisat, cu doua straturi
– Lift panoramic pentru 5 persoane
– Gresie, granit, polisat
– Obiecte sanitare Villeroy & Boch, baterii Hansgrohe, cabine de dus din sticla securizata
– Incalzire in pardoseala in toate baiile
– Sisteme de climatizare Multi split LG, 1 unitate exterioara, fiecare camera avand o unitate interioara separata
– Usi PVC cu 6 camere, marca KBE, grosime de 70mm
– Ferestre Velux
– Usa de intrare securizata, cu 5 chei si o cheie functionala, care se dezactiveaza atunci cand una dintre cele 5 este folosita, astfel incat viitorul chirias sa fie sigur ca nimeni nu a copiat cheile
– Pereti exteriori: blocuri Ytong de 25 cm, izolatie de 5 cm, finisaj cu tencuiala silicatica
– Pereti interiori placati cu rigips
– Iluminat LED
– Usi interioare din MDF, facute la comanda, cu sistem de inchidere magnetica, manere din otel inoxidabil si 3 balamale
– Acoperis: blocuri Ytong de 15cm, vata minerala de 15cm, acoperis ventilat, tigla Continental
– Prize si intrerupatoare Modys, Slovenia

Curent puternic:
– Echipament complet Hager

Adunarea chiriasilor este organizata si functioneaza eficient. Costurile lunare sunt de 0,2€/m2, platite in contul de giro al Adunarii Chiriasilor. Toate obligatiile Adunarii Chiriasilor sunt gestionate de acestia.

Curent slab:
– SKS si TV

Fibra optica, cabluri de cupru si cabluri pentru TV au fost aduse in toate apartamentele. S-a facut si o separare interna intre living si camere, creandu-se astfel conditiile pentru distribuirea telefonului, internetului si televiziunii in living si in toate camerele (alegerea dintre mai multi operatori).

Sistem de alarma si detectie a incendiilor:
Toate apartamentele sunt echipate cu sistemul de alarma PARADOX, care consta intr-o unitate centrala cu o sursa de alimentare de rezerva, un encoder, un detector de miscare de tavan, mai multe detectoare optice-termice, 1-2 detectoare de umiditate, o sirena interna, un comunicator GSM care, in cazul activarii alarmei, pe langa apelurile catre cele 3 numere alese de utilizator, poate trimite si mesaje SMS. Sistemul poate informa si proprietarul despre intrarea si iesirea din apartament sau despre o pana de curent. Fiecare apartament are propriul sau sistem. Exista posibilitatea conectarii apartamentelor la centrul de monitorizare, o agentie de securitate autorizata, care in cazul activarii alarmei trimite o echipa de interventie pentru a verifica si, eventual, a sanctiona.