Apartament de vânzare în Herceg Novi, Muntenegru

Apartamentul este situat la etajul 4 al unui complex de lux, format din 5 clădiri elegante. În vecinătate se află un complex de lux cu un hotel One & Only, primul din Europa. Este la 7 minute de mers pe jos și 1 minut cu mașina de mare și plaje. Apartamentul are un living deschis cu bucătărie și zonă de luat masa, 3 dormitoare, 2 băi și o terasă de 19m2. Apartamentul este vândut fără mobilier.

‍SERVICII ȘI FACILITĂȚI PENTRU REZIDENȚII COMPLEXULUI

Întreținerea spațiilor și a infrastructurii
Complex de băi
Club de fitness
Piscină încălzită
Serviciu de concierge 24/7
Transfer la plajă (la cerere)
Transfer de la aeroport (la cerere)
Curățenie în apartament (la cerere)
Navigație (la cerere)
‍

Proiectul reprezintă o excelentă oportunitate de investiții cu un mare potențial de închiriere și randamente de închiriere de la 6%.

‍Costurile de întreținere sunt de 60 EUR pe m2 pentru 1 an (m2 terasele sunt excluse din preț). Costurile includ:

1. Utilizarea piscinei pe tot parcursul anului – încălzită în lunile mai reci

2. Utilizarea facilităților de fitness, inclusiv saune gratuite

3. Utilizarea camerei pentru țigări și vin (la cerere prealabilă, însoțită)

4. Serviciu de urgență 24/7

5. Întreținerea sistemelor de inginerie ale apartamentului

6. Întreținerea boilerelelor

7. Spălarea fațadelor

8. Întreținerea zonei verzi

9. Întreținerea sistemelor de inginerie externe

10. Curățarea chimică și umedă a teritoriului casei vecine și partajate

12. Serviciu și întreținere a canalizării și a canalizării

13. Utilizarea wifi pe teritoriul complexului

14. Utilizarea serviciului de transfer la Portonova (la cerere prealabilă)

15. Sistem de supraveghere video 24/7

16. Șezlonguri și prosoape la piscină

17. Suc și apă la piscină în perioada iunie-august

18. Remodelarea zonelor publice din interiorul casei

19. Întreținerea locurilor de parcare

20. Întreținerea ACS pe teritoriul complexului

21. Configurarea inițială a sistemului “casă inteligentă”.

22. Serviciu de concierge

‍

Infrastructura din jurul locației este foarte bună, iar există multe plaje, restaurante și activități în apropiere.

PLAJEPorto Novi

Această plajă cu nisip alb, la distanță de mers pe jos, oferă o vacanță relaxantă și un serviciu excelent.

Adriatica

O plajă cu nisip fin alb în apropierea complexului nostru. Aici, oaspeții se pot bucura nu doar de timpul de relaxare, ci și de serviciile unui restaurant și bar cu bucătărie europeană rafinată. Gama de meniuri pentru narghilea va fi apreciată de fanii săi.

Herceg Novi

O varietate de plaje