Apartament de vânzare în Herceg Novi, Muntenegru

Apartamentul este situat la etajul 2 al unui complex de lux, format din 5 clădiri elegante. În vecinătate se află un complex de lux cu un hotel One & Only, primul din Europa. Este la 7 minute de mers pe jos și 1 minut cu mașina de mare și de plaje.

Locația se află puțin mai sus de nivelul mării, oferind aer minunat și un mediu natural înconjurător. Apartamentul în sine are o suprafață de 116m2, iar terasa sa are 76m2.

Descrierea apartamentului:

– hol
– 3 dormitoare
– living cu bucătărie și masă de dining
– 2 băi
– terasă

Apartamentul are o suprafață de 116m2 și 70m2 de terase.

‍

SERVICII ȘI FACILITĂȚI PENTRU REZIDENȚII COMPLEXULUI

– Întreținerea spațiilor și a infrastructurii
– Complex de băi
– Club de fitness
– Piscină încălzită
– Serviciu de concierge 24/7
– Transfer la plajă (la cerere)
– Transfer de la aeroport (la cerere)
– Curățenie în apartament (la cerere)
– Navigație (la cerere)

Proiectul reprezintă o oportunitate excelentă de investiții, cu un potențial mare de închiriere și randamente de închiriere de la 6%.

Costurile de întreținere sunt de 60 EUR pe m2 pentru 1 an (m2 de terasă nu sunt incluse în preț). Costurile includ:

1. Folosirea piscinei pe tot parcursul anului – încălzită în lunile mai reci

2. Folosirea facilităților de fitness, inclusiv saune gratuite

3. Folosirea camerei pentru fumat și vin (la cerere prealabilă, însoțită)

4. Serviciu de urgență 24/7

5. Întreținerea sistemelor de inginerie ale apartamentului

6. Întreținerea boilerelelor

7. Spălarea fațadelor

8. Întreținerea zonei verzi

9. Întreținerea sistemelor de inginerie externe

10. Curățarea chimică și umedă a teritoriului casei vecine și partajate

11. Serviciu și întreținere a canalizării și a canalizării

12. Folosirea wifi pe teritoriul complexului

13. Folosirea serviciului de transport la Portonova (la cerere prealabilă)

14. Supraveghere video 24/7

15. Șezlonguri și prosoape la piscină

16. Suc și apă la piscină în perioada iunie-august

17. Remodelarea zonelor publice din interiorul casei

18. Întreținerea locurilor de parcare

19. Întreținerea ACS pe teritoriul complexului

20. Configurarea inițială a sistemului “casă inteligentă”.

21. Serviciu de concierge

Infrastructura din jurul locației este foarte bună, iar există multe plaje, restaurante și activități în apropiere.

PLAJE

Porto Novi

Această plajă cu nisip alb, la distanță de mers pe jos, oferă o vacanță relaxantă și un serviciu excelent.

Adriatica

O plajă cu nisip fin alb, în apropiere de complexul nostru. Aici, oaspeții se pot bucura nu doar de timpul relaxant, ci și de
un serviciu excelent și de o atmosferă plăcută.