Scanari 3D , tururi virtuale, poze 360, te intrebi ce sunt astea si la ce bun sunt in industria imobiliara? aici, pe scurt si in termeni simpli explicatia.

Ce sunt pozele 360

Cunoscute ca si poze panoramice acestea readau un unghi de vedere de 360 grade. Acestea sunt preluate cu ajutorul unor camere dedicate sau obtinute prin a suprapune o serie de imagini consecutive preluate din acelasi punct, rotind dispozitivul foto, .

Ce este un tur virtual

Un tur virtual este creat prin a lega intre ele mai multe poze 360. Intr-un tur virtual se poate trece de la o panorama la cealalta printr-un simplu click oferind astfel posibilitatea de a naviga virtual prin spatiul fotografiat. Exista numeroase produse software care te pot ajuta sa creezi un astfel de tur.

Ce este o scanare 3D pentru imobiliare

Procesul de scanare 3D este similar cu cel de creare al unui tur virtual si anume preluarea de imagini 360 din diferite puncte. Deosebirea esentiala este ca pentru o scanare se foloseste un dispozitiv dedicat ce masoara distanta reala fata de obiecte, generand o mapare in 3D a spatiului real. Datele preluate se prelucreaza pe un server care suprapune turul virtual cu modelul 3D. Drept urmare turul virtual obtinut prin scanare este mai realistic si interactiv oferind un nivel ridicat de detaliere.

Te invitam sa vezi un demo online.

Fiind implicati in dezvoltarea acestor technologii in ultimii cinci ani am avea multe de povestit. In acest articol va invitam sa descoperiti care sunt cele 7 motive pentru a folosi astazi scanarea 3D cu tururi virtuale in industria imobiliara.

1. Ne spun mai multe decat pozele.

Din 1986 de cand a fost introdusa camera DSLR, fotografierea digitala este cea mai des folosita metoda de promovare a afacerilor si bunurilor imobiliare de vanzare sau inchiriere.

Cu toate ca in prezent o camera foto sta la dispozitia oricui in telefonul mobil, nu toti reusesc sa captureze imagini de calitate. Mai mult decat atat, pozele arata doar o mica parte din realitate, asa cum e vazuta sau doreste sa ne o prezinte „fotograful”. Nicidecum nu ofera o vedere clara de ansamblu. Poate ai vazut si tu oferte promovate cu doua-trei poze precum chiuveta din baie, un veceu si un dulap, pat sau televizor. Fiind vorba de proprietati de vanzare cu o valoare de peste 200.000 Euro este cel putin dezamagitor pentru eventualii clienti.

Fotografia ramane a fi o arta iar scanarile 3D, accesibile oricui, sunt pura technologie care reprezinta eficient realitatea. Un tur virtual prin care se poate naviga pas cu pas si cerceta fiecare detaliu este un rezultat al viziunii de viitor, al inovatiilor si al technologiilor de varf.

„Cat valoreaza un tur virtual din o mie de poze,
cand o singura poza valoreaza cat o mie de cuvinte ?!”

2. Reprezinta solutia ideala pentru proprietati exclusive si case de lux.

Analizand piata imobiliara din Romania am ramas profund impresionati de talentul si efortul depus de arhitecti, designeri si constructori experti. Nu sunt cu nimic mai prejos decat cei din vest. Se explica cu usurinta pretul multor proprietati exclusive si de lux unde fiecare detaliu conteaza. Binenteles, detaliile conteaza si pentru potentialii clienti in cautarea acestor oferte exclusive, care pe langa pretentii deosebite sunt si in mare lipsa de timp. Scanarile 3D le rezolva pe ambele, ofera vizite virtuale la orice ora cu un flux de detalii pe masura.

Avand preturi rezonabile,  aceasta tehnologie este accesibila si pentru case mici de vanzare, pentru tot felul de apartamente noi sau vechi.  Daca te gandesti la clientul tau intelegi ca un tur virtual ar fi de mare ajutor tinerilor in cautarea unui imobil. Acesta poate fi vizitat online de familie, prieteni, sau specialisti in domeniu pentru a le oferi un sfat. Cumparatorul poate sa compare ofertele vizitandu-le ori de cate ori are nevoie fara a deranja proprietarul sau agentul.

3. Se recomanda pentru afaceri cu proprietati de vacanta.

Detii un hotel la mare,  cabana la munte sau o casa de vacanta pe care incerci sa o vinzi sau sa o inchiriezi? Ofera posibilitatea unei vizite virtuale in prealabil, si bucura-te de clienti care intra pe usa deja multumiti! Chiar daca au avut de parcurs cateva sute de kilometri sa ajunga la tine, vor aprecia sentimentul placut de „deja vu”.

4. Vor pune in evidenta businesul tau.

Potrivit datelor oficiale ale Oficiului Național al Registrului Comerțului (ONRC), doar în primele sapte luni ale anului 2018 numărul de firme noi înființate a fost de 71.473. Concurenta este mare in orice domeniu. Businesul tau are doar de castigat daca profiti de ultimele tendinte tehnologice. Dintre cele peste 3500 agentii imobiliare active in Romania, compania ta va fi pusa in evidenta atragand mai multi clienti cu adevarat interesati daca oferi scanarile 3D.

Daca esti una din agentiile inovatoare care foloseste deja tururile virtuale, felicitari! Te invitam sa publici anunturile tale pe bestimo.ro!

Hoteluri, centre sportive, restaurante, cluburi, spatii de activitati pentru copii, muzee si  altele afaceri locale isi pot imbunatati prezenta online pentru a face diferenta. Banuim ca ai auzit de expresia „daca nu esti pe internet, nu existi!” se subintelege prezenta online cu un website optimizat SEO, posibilitatea de a fi gasit pe google maps si retelele sociale. Te sfatuim:

„Devino real,  fii virtual!”

5. Faciliteaza accesul la piata internationala.

O aplicatie evidenta a tururilor virtuale este promovarea proprietatilor si afacerilor la distanta. Pe langa vanzarile si inchirierile imobiliare catre investitorii straini un tur virtual poate reda atmosfera din cadrul companiei tale influintand atragerea investitorilor si clientilor de la distanta.

Sa nu uitam de cei peste 20% romani plecati in strainatate la munca. Multi dintre ei investesc aici in bunuri imobiliare cu scopul de a se intoarce in tara mai devreme sau mai tarziu. Ca sa-i convingi mai usor, prezinta-le realitatea, arata ca-ti pasa de timpul si banii lor, ajuta-i sa evite calatoriile indelungate si costisitoare. Vanzarile si cumpararile unui imobil la distanta nu sunt un mit, este o realitate a lumii moderne in care suntem, tehnologia propusa de noi te avanseaza considerabil in acest sens.

6. Ofera masuratori pentru lucrari de constructie si alte servicii.

Spre deosebire de un tur virtual simplu, creat dintr-o secventa de poze 360, scanarea 3D ofera o experienta mult mai interactiva si de ansamblu cu o navigare mai fluenta.

Un aspect considerabil este posibilitatea de a masura cu precizie de 99% diverse dimensiuni, utile pentru a planifica lucrari de renovare, amenajari si design. Scanarea 3D poate fi transmisa unui nou proprietar, unui designer de interior, unui arhitect.  Astfel, scanarea este mai mult decat o eficienta unealta de marketing.

7. Te ajuta sa economisesti.

Rezultatul automatizarilor este intodeauna cresterea eficientei proceselor si scaderea considerabila a costurilor. Scanarile 3D si tururile virtuale vor revolutiona industria imobiliara prin eliminarea vizitelor inutile la fata locului reducand toate costurile si durerile de cap aferente acestora.

Agentii imobiliari se pot concentra asupra lucrurilor care conteaza cu adevarat pentru clienti: informare, asistenta si consultanta.

Proprietarii care decid sa se ocupe de sinestatator de toate aspectele inchirierii sau vanzarii unei case sau apartament  pot profita de aceasta tehnologie in egala masura.

Suntem curiosi sa-ti auzim parerea. Care este motivul tau pentru a folosi (sau nu) turul virtual si scanarea 3D?

 

Pentru a fi la curent cu ultimile inovatii din industria imobiliara ne poti sustine pe retelele sociale.