Vilă de vânzare în Balchik Bulgaria Propunem atenției dvs o vilă de lux cu vedere panoramică la Marea Neagră in Bulgaria. Vila are o suprafațâ totală de 223 mp si este formata din 4 dormitoare, 3 bai, living, sufragerie, 2 terase acoperite, debara. Vila dispune de o curte de aprox 1000 mp pe care, după preferinte, se poate construi o piscină privată. Vila a fost construită în 2010 și complet  renovată pe exterior si în interior, inclusiv remobilată în 2020. A fost izolată termic încat să poată fi folosită cu costuri reduse pe toată perioada anului. Proprietatea se află intr-un complex de 5 stele Black Sea Rama, alcatuit din mai multe vile private cu unul sau doua nivele și un teren de golf de clasă mondială. Proprietarii pot beneficia și de o serie de facilităti ale complexului precum piscină în aer liber, centru welnes, SPA, fittness, restaurante si baruri la cele mai inalte standarde. Pentru golf proprietarii beneficiaza de o reducere de 10%. Vila poate fi vandută atat persoanelor fizice cât și juridice. În prezent este deținută de o companie comercială fapt ce permite administrarea și închirierea mai avantajoasă. La închiriere această proprietate poate genera un venit de 4-5% anual. Pentru investitorii interesați de același model de administrare se poate oferi asistență în crearea unei companii în Bulgaria astfel TVA-ul de 20% devine recuperabil. Alte avantaje: Toate taxele inclusiv de mentenanța in valoare de 280 euro/lunar pentru anul 2022 sunt achitate. Pentru inchirierea vilei in sezonul de vara 2022 se ofera un venit garantat de 10.000 euro Pret pentru persoane juridice 199.000 euro + 20% TVA